利嘉阁：明年首季香港楼市交投及楼价可望再录升势

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，近月多项利好消息加持下，香港楼价持续转稳，连月录得升幅，惟碰巧迈向年尾淡季，料较显著的入市动力及楼价升势，最快在明年首季有机会出现。展望今年12月份，陈海潮指出，由于实际反映11月下旬至12月上旬市况，市场端视候任美国总统特朗普言论及未来政策方向，加上之后踏入传统12月的节庆假期淡月，预计楼价料继续窄幅横行，按月料持平至升0.5%以内；即第四季楼价料升近0.95%至1.5%左右，而全年楼价最终预计跌约6%至6.5%。至于当明年1月底新春假期气氛过后，首季内料有小阳春出现，楼市交投及楼价可望再录升势。租金指数方面，在经历第四季的淡市调整后，在专才高才等新香港人接力获批来港支撑下，2025年租金仍然看俏。