地产走强带动相关基金净值反弹明星基金经理提前布局

早盘地产板块继续“狂飙”，城投控股等四只个股录得涨停。地产板块强势也带动了相关基金净值水涨船高。再向前追溯，地产主题基金行情早在4月末就已启动，有三只基金半个月内回报率超16%。早在本轮行情启动前，已有明星基金经理提前布局房地产板块相关个股。房地产行业的保利发展首次进入明星基金经理丘栋荣旗下中庚小盘价值的前十大重仓股。对于投资房地产的逻辑，丘栋荣在一季报中解释道：“首先，量至底而价寻底。房地产的出清速度极快，住宅近一年销售面积跌破9.1亿平方米，自高点跌幅超过47%；住宅近一年新开工面积跌破6.6亿平方米，自高点跌幅超过61%。新房销量已接近自然需求底部，房价跌幅大但未演化成金融风险。其次，政策转向激发有效需求，未来优质供给有缺口。最后，优质房企估值水平极低，定价包含了房价较大跌幅的考量，优质房企的投资回报潜力大。”（第一财经）